Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Warthoesvej 29

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWarthoesvej gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden dec. 2012
163k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.075.000 kr.30. apr. 2023999.000 kr.I dag · vores estimat1.923.215 kr.Markedet · 1992332.514 kr.Markedet · 1993530.352 kr.Markedet · 1994581.508 kr.Markedet · 1995554.364 kr.Markedet · 1996779.694 kr.Markedet · 1997714.096 kr.Markedet · 1998857.646 kr.Markedet · 1999940.296 kr.Markedet · 2000966.744 kr.Markedet · 20011.133.610 kr.Markedet · 2002833.808 kr.Markedet · 2003582.900 kr.Markedet · 20041.042.086 kr.Markedet · 20051.022.598 kr.Markedet · 2006876.612 kr.Markedet · 20071.871.892 kr.Markedet · 20081.390.434 kr.Markedet · 20091.821.954 kr.Markedet · 20101.728.864 kr.Markedet · 20113.653.826 kr.Markedet · 20121.079.148 kr.Markedet · 20131.353.372 kr.Markedet · 20141.992.300 kr.Markedet · 20151.504.926 kr.Markedet · 20161.411.836 kr.Markedet · 20171.520.412 kr.Markedet · 20181.520.064 kr.Markedet · 20191.939.056 kr.Markedet · 20201.469.604 kr.Markedet · 20211.737.564 kr.Markedet · 20222.212.932 kr.Markedet · 20231.877.634 kr.Markedet · 20242.148.378 kr.Markedet · 20252.066.250 kr.Markedet · 20262.050.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte999.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²38 m30-09-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²38 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²27 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²226 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²254 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²177 m29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²642 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²707 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²773 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²669 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden