Weysesvej 4

Villa · 221 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².2.813.293 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesvej gns: 12.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.381.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2008Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weysesvej 10 7400 Herning	145 m²	81 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	289 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	512 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	630 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	512 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	201 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	931 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	931 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	318 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	906 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu