Wilhelm Hansens Alle 2

Rækkehus · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.913 kr/m².5.723.200 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.553.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.553.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	859 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	824 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	112 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	822 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	830 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	1,1 km	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	1,6 km	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	1,3 km	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	821 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	2,2 km	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu