Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 482 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.762 kr/m².4.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.937.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,12 pct. siden jul. 2023
668k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.937.147 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993727.380 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995785.862 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997923.886 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 19991.011.204 kr.Markedet · 20001.203.498 kr.Markedet · 20011.406.484 kr.Markedet · 20021.368.738 kr.Markedet · 20031.451.034 kr.Markedet · 20041.576.260 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.759.482 kr.Markedet · 20072.085.426 kr.Markedet · 20082.167.560 kr.Markedet · 20092.149.416 kr.Markedet · 20102.236.410 kr.Markedet · 20111.835.946 kr.Markedet · 20121.826.712 kr.Markedet · 20132.039.580 kr.Markedet · 20141.779.894 kr.Markedet · 20151.863.000 kr.Markedet · 20161.615.140 kr.Markedet · 20171.986.120 kr.Markedet · 20182.028.888 kr.Markedet · 20192.299.428 kr.Markedet · 20202.472.606 kr.Markedet · 20212.610.468 kr.Markedet · 20222.666.196 kr.Markedet · 20232.590.056 kr.Markedet · 20243.001.698 kr.Markedet · 20253.062.286 kr.Markedet · 20263.526.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²24 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²68 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²58 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²67 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²95 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²30 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²159 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²378 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²491 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Valdemarsgade 20
5700 Svendborg		150 m²152 m01-06-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden