Willemoesvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.640 kr/m².4.648.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.469.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.469.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	10 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	38 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	45 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²
Willemoesvej 24 5700 Svendborg	198 m²	124 m	17-12-2024	5.010.000 kr.	25.303 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	86 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Niels Juels Vej 4 5700 Svendborg	134 m²	151 m	17-02-2025	5.500.000 kr.	41.045 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	212 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Valdemarsgade 20 5700 Svendborg	150 m²	106 m	01-06-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	711 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	447 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu