Wingesvej 21

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.753.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,14 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.251.199 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.251.199 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	93 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	108 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	40 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Wingesvej 51 8920 Randers NV	178 m²	204 m	21-02-2024	1.935.000 kr.	10.871 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	98 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	397 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	27 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Koglevænget 1 8920 Randers NV	120 m²	171 m	26-02-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Selandersvej 51 8920 Randers NV	125 m²	395 m	05-10-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Æblevænget 2 8920 Randers NV	120 m²	451 m	10-06-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu