Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.604 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden apr. 2012
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2012810.657 kr.31. dec. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.750.920 kr.Markedet · 1992715.700 kr.Markedet · 1993681.360 kr.Markedet · 1994738.140 kr.Markedet · 1995702.100 kr.Markedet · 1996932.450 kr.Markedet · 19971.054.340 kr.Markedet · 19981.147.840 kr.Markedet · 19991.198.330 kr.Markedet · 20001.319.710 kr.Markedet · 20011.186.090 kr.Markedet · 20021.067.600 kr.Markedet · 20031.235.900 kr.Markedet · 20041.304.750 kr.Markedet · 20051.471.010 kr.Markedet · 20061.741.820 kr.Markedet · 20072.021.980 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20092.030.820 kr.Markedet · 20101.316.650 kr.Markedet · 20111.693.710 kr.Markedet · 20121.842.630 kr.Markedet · 20131.762.900 kr.Markedet · 20141.604.970 kr.Markedet · 20151.966.050 kr.Markedet · 20161.613.300 kr.Markedet · 20171.940.380 kr.Markedet · 20181.857.760 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.076.380 kr.Markedet · 20212.258.280 kr.Markedet · 20222.134.520 kr.Markedet · 20232.224.790 kr.Markedet · 20242.165.800 kr.Markedet · 20252.369.290 kr.Markedet · 20262.407.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg
810.657 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Solgt, andet810.657 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²132 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²148 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²186 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²125 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²372 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²62 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²119 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²183 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²382 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²390 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden