Winsløwsvej 14

Rækkehus · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.642 kr/m².1.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWinsløwsvej gns: 15.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 17.276 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.561.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winsløwsvej 12 4720 Præstø	107 m²	9 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Fjordparken 3 4720 Præstø	114 m²	975 m	09-07-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Fjordparken 12 4720 Præstø	114 m²	981 m	10-04-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Fjordparken 1 4720 Præstø	114 m²	994 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Adelgade 108 4720 Præstø	126 m²	528 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Torvestræde 10 4720 Præstø	101 m²	536 m	30-06-2025	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²
Vesterbro 19 4720 Præstø	85 m²	380 m	11-09-2026	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Kirsebærvej 32 4720 Præstø	101 m²	1,7 km	20-03-2026	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Hestehavevej 73 4720 Præstø	137 m²	1,4 km	05-08-2026	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Ronesstræde 16, Skibinge 4720 Præstø	74 m²	1,3 km	06-07-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu