Wittenbergvej 75

Villa · 141 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.936 kr/m².964.078 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWittenbergvej gns: 6.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering1.296.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2012Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wittenbergvej 18 5631 Ebberup	194 m²	82 m	30-09-2026	365.784 kr.	1.885 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	213 m	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	274 m	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hegnet 11 5631 Ebberup	143 m²	1,0 km	14-10-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Stubben 10 5631 Ebberup	143 m²	1,1 km	21-06-2026	1.125.000 kr.	7.867 kr./m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	285 m	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²
Toftedalsvej 10 5631 Ebberup	148 m²	868 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Snaven 9, Sønderby 5631 Ebberup	135 m²	1,0 km	09-12-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Egevænget 2 5631 Ebberup	130 m²	833 m	08-04-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Bøgevænget 2 5631 Ebberup	128 m²	787 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu