Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Wondasvej 67F, Vesterhave

Fritidshus · 36 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 36 m².1.284.696 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²157 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²17 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²32 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²75 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²213 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²213 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²213 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²147 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²196 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²224 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden