Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Wondasvej 87F

Fritidshus · 61 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.889 kr/m².2.083.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWondasvej gns: 33.694 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.682 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden aug. 2026
125k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20262.605.000 kr.I dag · vores estimat2.475.037 kr.Markedet · 1992190.625 kr.Markedet · 1993124.562 kr.Markedet · 1994272.731 kr.Markedet · 1995221.125 kr.Markedet · 1996268.949 kr.Markedet · 1997424.255 kr.Markedet · 1998298.046 kr.Markedet · 1999341.173 kr.Markedet · 2000404.613 kr.Markedet · 2001440.542 kr.Markedet · 2002528.687 kr.Markedet · 2003506.483 kr.Markedet · 2004674.782 kr.Markedet · 2005990.640 kr.Markedet · 20061.186.572 kr.Markedet · 20071.082.994 kr.Markedet · 20081.116.666 kr.Markedet · 2009844.911 kr.Markedet · 2010971.181 kr.Markedet · 2011778.726 kr.Markedet · 2012953.125 kr.Markedet · 20131.057.313 kr.Markedet · 2014650.687 kr.Markedet · 2015915.000 kr.Markedet · 2016915.732 kr.Markedet · 2017867.969 kr.Markedet · 20181.051.762 kr.Markedet · 20191.036.573 kr.Markedet · 20201.221.342 kr.Markedet · 20211.525.000 kr.Markedet · 20221.858.487 kr.Markedet · 20231.518.046 kr.Markedet · 20241.659.749 kr.Markedet · 20251.938.885 kr.Markedet · 20261.971.764 kr.Markedet · 20272.651.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2026 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²0 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²0 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²138 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²187 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²196 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²56 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²50 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²210 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²262 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²262 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden