Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Wondasvej 87F, Vesterhave

Fritidshus · 62 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 404 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 62 m².2.212.532 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.712.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden apr. 2025
127k773k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.355.000 kr.30. sep. 20262.605.000 kr.I dag · vores estimat2.712.771 kr.Markedet · 1992193.750 kr.Markedet · 1993126.604 kr.Markedet · 1994277.202 kr.Markedet · 1995224.750 kr.Markedet · 1996273.358 kr.Markedet · 1997431.210 kr.Markedet · 1998302.932 kr.Markedet · 1999346.766 kr.Markedet · 2000411.246 kr.Markedet · 2001447.764 kr.Markedet · 2002537.354 kr.Markedet · 2003514.786 kr.Markedet · 2004685.844 kr.Markedet · 20051.006.880 kr.Markedet · 20061.206.024 kr.Markedet · 20071.100.748 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 2009858.762 kr.Markedet · 2010987.102 kr.Markedet · 2011791.492 kr.Markedet · 2012968.750 kr.Markedet · 20131.074.646 kr.Markedet · 2014661.354 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 2016930.744 kr.Markedet · 2017882.198 kr.Markedet · 20181.069.004 kr.Markedet · 20191.053.566 kr.Markedet · 20201.241.364 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.888.954 kr.Markedet · 20231.542.932 kr.Markedet · 20241.686.958 kr.Markedet · 20251.970.670 kr.Markedet · 20262.004.088 kr.Markedet · 20272.695.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²138 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²187 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²196 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²56 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²262 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²262 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²50 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²210 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²399 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²240 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden