Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 6

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.122 kr/m².6.426.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.875.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,87 pct. siden sep. 1992
768k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19921.150.000 kr.I dag · vores estimat6.875.448 kr.Markedet · 1992996.908 kr.Markedet · 1993767.975 kr.Markedet · 19941.083.227 kr.Markedet · 19951.165.376 kr.Markedet · 1996873.615 kr.Markedet · 19971.199.014 kr.Markedet · 19981.635.335 kr.Markedet · 19991.671.336 kr.Markedet · 20002.067.208 kr.Markedet · 20012.088.197 kr.Markedet · 20021.953.784 kr.Markedet · 20032.350.768 kr.Markedet · 20042.344.513 kr.Markedet · 20052.843.662 kr.Markedet · 20063.830.701 kr.Markedet · 20074.122.879 kr.Markedet · 20083.454.845 kr.Markedet · 20093.064.950 kr.Markedet · 20103.127.639 kr.Markedet · 20113.299.443 kr.Markedet · 20122.536.055 kr.Markedet · 20133.362.966 kr.Markedet · 20143.217.294 kr.Markedet · 20153.423.848 kr.Markedet · 20163.728.258 kr.Markedet · 20173.855.026 kr.Markedet · 20183.672.658 kr.Markedet · 20193.797.063 kr.Markedet · 20204.406.161 kr.Markedet · 20215.029.576 kr.Markedet · 20226.141.298 kr.Markedet · 20235.656.049 kr.Markedet · 20245.436.707 kr.Markedet · 20255.698.166 kr.Markedet · 20266.686.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²515 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²539 m19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²294 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²92 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²384 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²384 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²420 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²221 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²602 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²669 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden