Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ydunsæble Have 1

Villa · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1184 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.668.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²224 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²691 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²749 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,1 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²830 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²581 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²858 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,1 km04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²751 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,1 km17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden