Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ydunsæble Have 10

Villa · 192 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.486 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.920.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,08 pct. siden aug. 2013
806k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20131.374.000 kr.I dag · vores estimat4.920.078 kr.Markedet · 1992805.632 kr.Markedet · 19931.052.160 kr.Markedet · 1994831.744 kr.Markedet · 19951.200.000 kr.Markedet · 19961.175.424 kr.Markedet · 19971.296.000 kr.Markedet · 19981.463.040 kr.Markedet · 19991.545.792 kr.Markedet · 20001.526.208 kr.Markedet · 20011.709.952 kr.Markedet · 20021.632.192 kr.Markedet · 20031.394.304 kr.Markedet · 20041.559.616 kr.Markedet · 20051.944.192 kr.Markedet · 20062.158.464 kr.Markedet · 20072.595.456 kr.Markedet · 20082.426.688 kr.Markedet · 20091.994.880 kr.Markedet · 20102.220.480 kr.Markedet · 20112.127.360 kr.Markedet · 20122.078.208 kr.Markedet · 20132.109.504 kr.Markedet · 20142.024.448 kr.Markedet · 20152.314.560 kr.Markedet · 20162.306.688 kr.Markedet · 20172.041.536 kr.Markedet · 20182.475.072 kr.Markedet · 20192.741.760 kr.Markedet · 20202.899.008 kr.Markedet · 20213.154.368 kr.Markedet · 20223.280.320 kr.Markedet · 20233.200.064 kr.Markedet · 20243.359.808 kr.Markedet · 20253.118.080 kr.Markedet · 20263.444.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg
1.374.000 kr.
I dag · vores estimat
4.920.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.374.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²85 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²190 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²614 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,0 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²685 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²1,1 km15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²747 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²536 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²1,3 km18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²264 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden