Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ydunsæble Have 5

Villa · 241 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1067 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.714 kr/m².4.394.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.777.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden dec. 2012
1,0M2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20124.050.000 kr.I dag · vores estimat5.777.849 kr.Markedet · 19921.011.236 kr.Markedet · 19931.320.680 kr.Markedet · 19941.044.012 kr.Markedet · 19951.506.250 kr.Markedet · 19961.475.402 kr.Markedet · 19971.626.750 kr.Markedet · 19981.836.420 kr.Markedet · 19991.940.291 kr.Markedet · 20001.915.709 kr.Markedet · 20012.146.346 kr.Markedet · 20022.048.741 kr.Markedet · 20031.750.142 kr.Markedet · 20041.957.643 kr.Markedet · 20052.440.366 kr.Markedet · 20062.709.322 kr.Markedet · 20073.257.838 kr.Markedet · 20083.045.999 kr.Markedet · 20092.503.990 kr.Markedet · 20102.787.165 kr.Markedet · 20112.670.280 kr.Markedet · 20122.608.584 kr.Markedet · 20132.647.867 kr.Markedet · 20142.541.104 kr.Markedet · 20152.905.255 kr.Markedet · 20162.895.374 kr.Markedet · 20172.562.553 kr.Markedet · 20183.106.731 kr.Markedet · 20193.441.480 kr.Markedet · 20203.638.859 kr.Markedet · 20213.959.389 kr.Markedet · 20224.117.485 kr.Markedet · 20234.016.747 kr.Markedet · 20244.217.259 kr.Markedet · 20253.913.840 kr.Markedet · 20264.323.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²53 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²351 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²264 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²860 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,5 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²370 m13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²256 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²1,9 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,2 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²688 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden