Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ydunsvej 12

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
887 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.204 kr/m².4.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 27.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,40 pct. siden jan. 2003
233k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2003405.900 kr.I dag · vores estimat4.235.180 kr.Markedet · 1992776.240 kr.Markedet · 1993471.355 kr.Markedet · 1994932.945 kr.Markedet · 1995875.595 kr.Markedet · 1996233.275 kr.Markedet · 1997892.025 kr.Markedet · 19981.065.935 kr.Markedet · 1999950.615 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001399.125 kr.Markedet · 20021.214.425 kr.Markedet · 2003713.155 kr.Markedet · 20041.171.025 kr.Markedet · 20051.570.460 kr.Markedet · 20061.907.120 kr.Markedet · 20072.231.690 kr.Markedet · 20082.822.705 kr.Markedet · 20091.295.335 kr.Markedet · 20101.448.010 kr.Markedet · 20112.070.955 kr.Markedet · 20121.864.185 kr.Markedet · 20131.993.300 kr.Markedet · 20141.226.360 kr.Markedet · 20152.054.060 kr.Markedet · 20161.160.950 kr.Markedet · 20171.199.390 kr.Markedet · 20182.748.150 kr.Markedet · 20191.917.505 kr.Markedet · 20203.303.825 kr.Markedet · 20213.667.765 kr.Markedet · 20223.925.065 kr.Markedet · 20233.990.630 kr.Markedet · 20244.234.445 kr.Markedet · 20254.258.005 kr.Markedet · 20264.454.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg
405.900 kr.
I dag · vores estimat
4.235.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006405.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²27 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²41 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²259 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²360 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²146 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²231 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²353 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²212 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²268 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²224 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden