Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ydunsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².1.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 8.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,94 pct. siden feb. 1995
452k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995563.380 kr.I dag · vores estimat1.571.469 kr.Markedet · 1992820.760 kr.Markedet · 1993451.690 kr.Markedet · 1994677.790 kr.Markedet · 1995563.380 kr.Markedet · 1996769.760 kr.Markedet · 1997954.890 kr.Markedet · 1998954.720 kr.Markedet · 1999908.480 kr.Markedet · 2000958.630 kr.Markedet · 2001993.820 kr.Markedet · 2002963.390 kr.Markedet · 20031.234.030 kr.Markedet · 20041.363.910 kr.Markedet · 2005652.970 kr.Markedet · 20061.089.700 kr.Markedet · 20072.150.330 kr.Markedet · 20081.661.920 kr.Markedet · 20091.328.890 kr.Markedet · 20101.938.510 kr.Markedet · 20112.237.880 kr.Markedet · 20121.093.100 kr.Markedet · 2013884.340 kr.Markedet · 20141.223.830 kr.Markedet · 2015984.810 kr.Markedet · 20161.721.590 kr.Markedet · 20171.291.150 kr.Markedet · 20181.746.410 kr.Markedet · 20191.589.670 kr.Markedet · 20201.580.150 kr.Markedet · 20211.832.770 kr.Markedet · 20222.156.790 kr.Markedet · 20232.125.000 kr.Markedet · 20241.995.460 kr.Markedet · 20251.635.400 kr.Markedet · 20261.730.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
563.380 kr.
I dag · vores estimat
1.571.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg563.380 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²316 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²348 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²333 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²143 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²409 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²401 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²235 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²301 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²132 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²392 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden