Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ymersvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.747 kr/m².1.536.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden apr. 2015
447k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.565.000 kr.I dag · vores estimat2.124.678 kr.Markedet · 1992615.828 kr.Markedet · 1993632.108 kr.Markedet · 1994722.240 kr.Markedet · 1995593.628 kr.Markedet · 1996712.176 kr.Markedet · 1997700.632 kr.Markedet · 1998786.620 kr.Markedet · 1999919.376 kr.Markedet · 2000654.456 kr.Markedet · 2001722.684 kr.Markedet · 2002875.716 kr.Markedet · 2003914.788 kr.Markedet · 20041.046.360 kr.Markedet · 2005973.840 kr.Markedet · 20061.224.256 kr.Markedet · 20071.176.304 kr.Markedet · 20081.616.900 kr.Markedet · 20091.168.460 kr.Markedet · 20101.342.064 kr.Markedet · 20111.299.884 kr.Markedet · 20121.279.016 kr.Markedet · 20131.316.904 kr.Markedet · 20141.190.068 kr.Markedet · 20151.214.044 kr.Markedet · 20161.409.552 kr.Markedet · 2017975.616 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.128.056 kr.Markedet · 20201.436.784 kr.Markedet · 20211.431.456 kr.Markedet · 20221.220.260 kr.Markedet · 20231.543.640 kr.Markedet · 20241.364.264 kr.Markedet · 20251.358.196 kr.Markedet · 20261.661.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²31 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²138 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²252 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Engdalen 14
8500 Grenaa		148 m²371 m31-05-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Engdalen 23
8500 Grenaa		148 m²398 m06-08-20251.798.000 kr.12.149 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²292 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²424 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²316 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²240 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²237 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden