Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Yrsavej 7

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden jun. 2005
123k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat2.377.564 kr.Markedet · 1992426.258 kr.Markedet · 1993396.396 kr.Markedet · 1994129.402 kr.Markedet · 1995814.716 kr.Markedet · 1996532.602 kr.Markedet · 1997122.976 kr.Markedet · 1998485.604 kr.Markedet · 1999462.924 kr.Markedet · 2000935.676 kr.Markedet · 2001813.708 kr.Markedet · 20021.201.536 kr.Markedet · 20031.446.606 kr.Markedet · 2004299.754 kr.Markedet · 20051.355.634 kr.Markedet · 2006739.620 kr.Markedet · 20071.999.620 kr.Markedet · 20081.522.458 kr.Markedet · 20091.314.810 kr.Markedet · 20101.049.958 kr.Markedet · 20111.130.094 kr.Markedet · 20121.162.980 kr.Markedet · 20131.403.892 kr.Markedet · 20141.290.618 kr.Markedet · 2015728.532 kr.Markedet · 20161.103.508 kr.Markedet · 20171.159.956 kr.Markedet · 20181.633.842 kr.Markedet · 20191.412.838 kr.Markedet · 20201.665.216 kr.Markedet · 20212.168.082 kr.Markedet · 20221.846.152 kr.Markedet · 20231.342.656 kr.Markedet · 20242.237.004 kr.Markedet · 20251.824.984 kr.Markedet · 20262.283.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²167 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²297 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²258 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²354 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²370 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²118 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²555 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²316 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²817 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²373 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden