Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 22

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².3.557.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,28 pct. siden sep. 1996
411k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1996535.000 kr.I dag · vores estimat2.794.178 kr.Markedet · 1992839.604 kr.Markedet · 1993541.131 kr.Markedet · 1994889.563 kr.Markedet · 1995939.156 kr.Markedet · 1996867.969 kr.Markedet · 1997598.776 kr.Markedet · 19981.630.164 kr.Markedet · 19991.494.012 kr.Markedet · 20001.281.549 kr.Markedet · 20011.311.195 kr.Markedet · 20021.175.043 kr.Markedet · 20031.420.812 kr.Markedet · 20041.484.679 kr.Markedet · 20051.205.421 kr.Markedet · 20061.863.855 kr.Markedet · 20071.935.591 kr.Markedet · 20082.301.591 kr.Markedet · 20091.713.612 kr.Markedet · 20102.202.771 kr.Markedet · 20111.918.572 kr.Markedet · 20122.138.538 kr.Markedet · 20132.202.771 kr.Markedet · 20141.720.200 kr.Markedet · 20152.203.137 kr.Markedet · 20162.184.288 kr.Markedet · 20172.246.691 kr.Markedet · 20182.105.232 kr.Markedet · 20192.361.249 kr.Markedet · 20202.429.142 kr.Markedet · 20212.845.833 kr.Markedet · 20223.053.355 kr.Markedet · 20233.052.440 kr.Markedet · 20243.536.109 kr.Markedet · 20253.086.844 kr.Markedet · 20262.932.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²147 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²132 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²486 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²480 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²514 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²264 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²200 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²829 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²400 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²684 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden