A.L. Johansens Vej 22

Villa · 69 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 820 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.676 kr/m².1.547.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.319.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1957aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.L. Johansens Vej 2 6000 Kolding	125 m²	226 m	23-06-2025	2.570.000 kr.	20.560 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	434 m	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	529 m	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Kettingvej 23 6000 Kolding	71 m²	778 m	12-06-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	672 m	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	703 m	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	88 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	1,0 km	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Åbenråvej 35 6000 Kolding	60 m²	705 m	09-05-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	1,5 km	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu