Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 18

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.075 kr/m².3.407.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden feb. 2024
618k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat3.081.088 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995668.050 kr.Markedet · 1996895.900 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.254.725 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.740.340 kr.Markedet · 20061.829.310 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.051.425 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.889.450 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.107.070 kr.Markedet · 20161.819.700 kr.Markedet · 20171.793.040 kr.Markedet · 20182.140.550 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.213.710 kr.Markedet · 20212.437.840 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.500.460 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.721.490 kr.Markedet · 20262.572.690 kr.Markedet · 20275.079.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²242 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²19 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²277 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²160 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²335 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²335 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²95 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²375 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Læssøegade 26
6000 Kolding		159 m²226 m02-06-20267.300.000 kr.45.912 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²298 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden