Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 20

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 578 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.208 kr/m².2.801.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.944.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,88 pct. siden apr. 2018
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.995.000 kr.28. feb. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat2.944.944 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.240.730 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²260 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²294 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²340 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²190 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²82 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²282 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²283 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²414 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²338 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²445 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden