A.M.G. Friis Vej 3

Rækkehus · 99 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².1.465.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.644.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,74 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	21 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	522 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	742 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	763 m	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	780 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	864 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	952 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	959 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	403 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	577 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu