Åbakken 16, Ejby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 77 m².1.436.204 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,98 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	218 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	218 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	105 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	278 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Åbakken 106, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	304 m	11-06-2024	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	128 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	117 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	59 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	97 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	134 m	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu