Åbakken 41, Ejby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 80 m².1.495.040 kr.
2Vores vurdering1.649.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	121 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	146 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	70 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	209 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	113 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Åbakken 106, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	119 m	11-06-2024	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	328 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	294 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	231 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	361 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu