Åbakken 96, Ejby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 90 m².1.678.680 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	356 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	347 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	310 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	72 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	65 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	374 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	157 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Åbakken 106, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	112 m	11-06-2024	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	226 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	329 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu