Ågårdsvænget 5, Gammel Viby

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 151 m².3.513.770 kr.
2Vores vurdering3.806.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2668,39 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998137.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvænget 13 4130 Viby Sjælland	151 m²	55 m	16-07-2026	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	164 m²	23 m	05-08-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	21 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Emilsgave 66 4130 Viby Sjælland	152 m²	371 m	29-08-2024	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	158 m²	57 m	21-08-2025	3.550.000 kr.	22.468 kr./m²
Emilsgave 33 4130 Viby Sjælland	150 m²	405 m	04-07-2024	2.405.000 kr.	16.033 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	289 m	07-01-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	338 m	14-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	338 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	681 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu