Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ågårdsvænget 9, Gammel Viby

Villa · 171 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 171 m².3.979.170 kr.
  2. 2Vores vurdering4.178.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden jun. 2022
385k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat4.178.106 kr.Markedet · 1992914.679 kr.Markedet · 1993490.770 kr.Markedet · 1994764.541 kr.Markedet · 19951.086.363 kr.Markedet · 19961.248.300 kr.Markedet · 19971.359.450 kr.Markedet · 1998384.750 kr.Markedet · 19991.607.229 kr.Markedet · 20001.128.600 kr.Markedet · 20011.724.535 kr.Markedet · 20021.824.741 kr.Markedet · 20031.817.559 kr.Markedet · 20041.902.375 kr.Markedet · 20052.115.270 kr.Markedet · 20063.295.512 kr.Markedet · 20073.455.397 kr.Markedet · 20082.470.095 kr.Markedet · 20091.419.471 kr.Markedet · 20101.855.179 kr.Markedet · 20112.831.418 kr.Markedet · 20122.167.938 kr.Markedet · 20132.007.369 kr.Markedet · 20141.532.160 kr.Markedet · 20152.497.797 kr.Markedet · 20162.266.092 kr.Markedet · 20172.984.463 kr.Markedet · 20182.928.546 kr.Markedet · 20192.946.672 kr.Markedet · 20202.948.382 kr.Markedet · 20213.168.972 kr.Markedet · 20223.261.483 kr.Markedet · 20233.589.803 kr.Markedet · 20243.598.695 kr.Markedet · 20253.667.095 kr.Markedet · 20263.898.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²22 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²33 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²59 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²270 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²391 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²489 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Emilsgave 55
4130 Viby Sjælland		165 m²413 m10-05-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²94 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²629 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²364 m14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden