Ågårdvej 13

Villa · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².3.035.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.945 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering2.633.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	217 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	99 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	46 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	187 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	277 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	387 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	565 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	501 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	696 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	462 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu