Ågårdvej 23

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.499 kr/m².3.593.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.945 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering3.723.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,64 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg: 524.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006524.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	38 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	51 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	156 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	83 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	676 m	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	676 m	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	559 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	195 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	548 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	889 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu