Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ågårdvej 29

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.967 kr/m².3.669.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.945 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden nov. 2018
302k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.350.000 kr.14. jul. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.229.925 kr.Markedet · 1992790.400 kr.Markedet · 1993760.570 kr.Markedet · 19941.028.660 kr.Markedet · 1995979.070 kr.Markedet · 19961.059.630 kr.Markedet · 1997301.530 kr.Markedet · 19981.179.330 kr.Markedet · 19991.105.230 kr.Markedet · 20001.088.700 kr.Markedet · 20011.849.270 kr.Markedet · 2002789.830 kr.Markedet · 20031.597.710 kr.Markedet · 20041.377.500 kr.Markedet · 2005753.730 kr.Markedet · 20062.177.970 kr.Markedet · 20072.187.280 kr.Markedet · 20082.518.260 kr.Markedet · 20091.673.520 kr.Markedet · 20102.571.840 kr.Markedet · 20112.287.030 kr.Markedet · 20121.485.800 kr.Markedet · 20132.340.610 kr.Markedet · 20142.699.710 kr.Markedet · 20152.784.450 kr.Markedet · 20162.217.300 kr.Markedet · 20172.617.440 kr.Markedet · 20182.195.070 kr.Markedet · 20192.997.820 kr.Markedet · 20203.240.260 kr.Markedet · 20213.280.540 kr.Markedet · 20223.209.100 kr.Markedet · 20233.929.580 kr.Markedet · 20244.002.350 kr.Markedet · 20253.960.550 kr.Markedet · 20263.914.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdvej 9
8543 Hornslet		188 m²207 m29-09-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Ågårdvej 25
8543 Hornslet		148 m²89 m15-07-20253.806.000 kr.25.716 kr./m²
Ågårdvej 50
8543 Hornslet		141 m²41 m15-04-20251.930.000 kr.13.688 kr./m²
Ågårdvej 1
8543 Hornslet		313 m²725 m08-06-20263.300.000 kr.10.543 kr./m²
Ågårdvej 1
8543 Hornslet		313 m²725 m15-06-20253.200.000 kr.10.224 kr./m²
Tendrup Møllevej 57
8543 Hornslet		190 m²100 m04-11-20254.725.000 kr.24.868 kr./m²
Stejlbjerg 37
8543 Hornslet		190 m²477 m22-08-20264.475.000 kr.23.553 kr./m²
Tendrup Møllevej 23
8543 Hornslet		183 m²189 m26-01-20243.975.000 kr.21.721 kr./m²
Fuglevænget 47
8543 Hornslet		190 m²780 m29-07-20253.350.000 kr.17.632 kr./m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet		193 m²678 m28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden