Ågårdvej 33

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².3.841.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.945 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering4.442.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	38 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	235 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	118 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	61 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	756 m	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	756 m	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	106 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	526 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	162 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	505 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu