Ågade 38, Farre, 7323 Give — Rækkehus · 116 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 526 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.382 kr/m².1.602.625 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.547.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	265 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	4,6 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	4,7 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	5,4 km	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	4,8 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	13,2 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	13,2 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	13,2 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu