Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Aagade 4

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.250 kr/m².1.425.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 11.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden jul. 2025
347k680k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat1.422.356 kr.Markedet · 1992475.720 kr.Markedet · 1993596.260 kr.Markedet · 1994636.860 kr.Markedet · 1995675.080 kr.Markedet · 1996580.160 kr.Markedet · 1997620.200 kr.Markedet · 1998539.420 kr.Markedet · 1999910.000 kr.Markedet · 2000952.280 kr.Markedet · 2001833.700 kr.Markedet · 20021.053.780 kr.Markedet · 2003779.940 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 2005927.220 kr.Markedet · 2006954.520 kr.Markedet · 20071.228.360 kr.Markedet · 20081.434.160 kr.Markedet · 20091.378.860 kr.Markedet · 20101.217.860 kr.Markedet · 20111.127.140 kr.Markedet · 20121.024.240 kr.Markedet · 20131.051.540 kr.Markedet · 20141.024.800 kr.Markedet · 20151.214.640 kr.Markedet · 20161.067.640 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.225.000 kr.Markedet · 20191.317.960 kr.Markedet · 20201.478.260 kr.Markedet · 20211.441.160 kr.Markedet · 20221.620.220 kr.Markedet · 20231.250.480 kr.Markedet · 20241.426.460 kr.Markedet · 20251.483.160 kr.Markedet · 20261.458.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²149 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²139 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²598 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²229 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²475 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²564 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²719 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²283 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²871 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²932 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden