Ågade 41

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.231 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1231 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².1.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.932.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,07 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	623 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	293 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	232 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	333 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	429 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	42 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	372 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	463 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	126 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	407 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu