Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aage Bergs Vej 13

Villa · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.175 kr/m².6.093.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden aug. 2010
508k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20104.350.000 kr.I dag · vores estimat5.665.987 kr.Markedet · 1992721.278 kr.Markedet · 1993740.544 kr.Markedet · 1994784.092 kr.Markedet · 1995827.184 kr.Markedet · 19961.099.302 kr.Markedet · 19971.062.138 kr.Markedet · 19981.041.048 kr.Markedet · 1999995.448 kr.Markedet · 20001.372.446 kr.Markedet · 20011.341.780 kr.Markedet · 20021.058.604 kr.Markedet · 20031.349.988 kr.Markedet · 20041.297.434 kr.Markedet · 20051.904.484 kr.Markedet · 20062.485.770 kr.Markedet · 20072.102.616 kr.Markedet · 20082.630.778 kr.Markedet · 20092.550.636 kr.Markedet · 20102.442.222 kr.Markedet · 20112.343.270 kr.Markedet · 20122.118.348 kr.Markedet · 20133.234.294 kr.Markedet · 20142.462.742 kr.Markedet · 20153.259.830 kr.Markedet · 20162.567.622 kr.Markedet · 20172.865.732 kr.Markedet · 20183.389.220 kr.Markedet · 20193.100.800 kr.Markedet · 20203.916.812 kr.Markedet · 20214.297.344 kr.Markedet · 20223.983.844 kr.Markedet · 20234.399.146 kr.Markedet · 20243.957.966 kr.Markedet · 20254.560.000 kr.Markedet · 20265.058.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²231 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Nordre Strandvej 47
8240 Risskov		112 m²543 m21-09-20255.948.000 kr.53.107 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²439 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²
Voldbjergvej 13B
8240 Risskov		115 m²974 m18-12-20253.055.000 kr.26.565 kr./m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²1,1 km10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²445 m31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
Jasminvej 21
8240 Risskov		114 m²1,1 km26-02-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²354 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Klintevej 31B
8240 Risskov		123 m²502 m18-06-20267.215.000 kr.58.659 kr./m²
Timianvej 4
8240 Risskov		106 m²646 m04-04-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden