Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aage Bergs Vej 23

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
5.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.112 kr/m².10.790.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.253.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2117,78 pct. siden dec. 1997
552k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1997552.500 kr.I dag · vores estimat12.253.253 kr.Markedet · 19921.151.514 kr.Markedet · 19931.182.272 kr.Markedet · 19941.251.796 kr.Markedet · 19951.320.592 kr.Markedet · 19961.755.026 kr.Markedet · 19971.695.694 kr.Markedet · 19981.662.024 kr.Markedet · 19991.589.224 kr.Markedet · 20002.191.098 kr.Markedet · 20012.142.140 kr.Markedet · 20021.690.052 kr.Markedet · 20032.155.244 kr.Markedet · 20042.071.342 kr.Markedet · 20053.040.492 kr.Markedet · 20063.968.510 kr.Markedet · 20073.356.808 kr.Markedet · 20084.200.014 kr.Markedet · 20094.072.068 kr.Markedet · 20103.898.986 kr.Markedet · 20113.741.010 kr.Markedet · 20123.381.924 kr.Markedet · 20135.163.522 kr.Markedet · 20143.931.746 kr.Markedet · 20155.204.290 kr.Markedet · 20164.099.186 kr.Markedet · 20174.575.116 kr.Markedet · 20185.410.860 kr.Markedet · 20194.950.400 kr.Markedet · 20206.253.156 kr.Markedet · 20216.860.672 kr.Markedet · 20226.360.172 kr.Markedet · 20237.023.198 kr.Markedet · 20246.318.858 kr.Markedet · 20257.280.000 kr.Markedet · 20268.076.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
12.253.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022552.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²137 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²58 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²275 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		181 m²320 m21-08-20259.200.000 kr.50.829 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²375 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²69 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²248 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²123 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²190 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²290 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden