Aage Paybergsvej 18, Audebo

Villa · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.948 kr/m².2.450.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-48,80 pct.
3Vores vurdering2.534.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.170.000 kr.
2009Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200960.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	2,3 km	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested 4300 Holbæk	122 m²	2,4 km	14-11-2024	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested 4300 Holbæk	121 m²	2,4 km	04-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested 4300 Holbæk	114 m²	2,3 km	07-05-2025	1.987.000 kr.	17.430 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	1,7 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Guredevej 26, Gurede 4300 Holbæk	158 m²	1,4 km	12-01-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø 4300 Holbæk	133 m²	4,0 km	15-05-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	3,6 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested 4300 Holbæk	163 m²	2,4 km	12-06-2026	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	4,8 km	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu