Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Åhmansvej 17

Villa · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 875 m², 1 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.199 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,14 pct. siden apr. 2018
225k965k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.380.000 kr.I dag · vores estimat2.265.151 kr.Markedet · 1992447.201 kr.Markedet · 1993443.799 kr.Markedet · 1994328.212 kr.Markedet · 1995457.326 kr.Markedet · 1996556.794 kr.Markedet · 1997668.331 kr.Markedet · 1998717.660 kr.Markedet · 1999674.406 kr.Markedet · 2000829.845 kr.Markedet · 2001928.665 kr.Markedet · 2002773.631 kr.Markedet · 2003936.522 kr.Markedet · 2004943.974 kr.Markedet · 2005926.073 kr.Markedet · 20061.137.402 kr.Markedet · 20071.774.143 kr.Markedet · 2008951.102 kr.Markedet · 20091.755.918 kr.Markedet · 20101.077.786 kr.Markedet · 20111.351.323 kr.Markedet · 20121.038.096 kr.Markedet · 20131.400.004 kr.Markedet · 20141.096.578 kr.Markedet · 20151.113.183 kr.Markedet · 20161.078.029 kr.Markedet · 20171.359.828 kr.Markedet · 20181.586.223 kr.Markedet · 20191.407.051 kr.Markedet · 20201.435.239 kr.Markedet · 20211.808.730 kr.Markedet · 20221.879.605 kr.Markedet · 20231.606.716 kr.Markedet · 20241.834.569 kr.Markedet · 20251.758.672 kr.Markedet · 20262.024.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²27 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²183 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21
4681 Herfølge		75 m²552 m03-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Præstevænget 2
4681 Herfølge		92 m²277 m31-07-20263.200.000 kr.34.783 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²806 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²452 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²1,1 km20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²473 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²1,2 km20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²301 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden