Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Åhmansvej 4A

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.134 kr/m².3.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.814.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden jan. 2020
411k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.814.413 kr.Markedet · 1992817.108 kr.Markedet · 1993810.892 kr.Markedet · 1994599.696 kr.Markedet · 1995835.608 kr.Markedet · 19961.017.352 kr.Markedet · 19971.221.148 kr.Markedet · 19981.311.280 kr.Markedet · 19991.232.248 kr.Markedet · 20001.516.260 kr.Markedet · 20011.696.820 kr.Markedet · 20021.413.548 kr.Markedet · 20031.711.176 kr.Markedet · 20041.724.792 kr.Markedet · 20051.692.084 kr.Markedet · 20062.078.216 kr.Markedet · 20073.241.644 kr.Markedet · 20081.737.816 kr.Markedet · 20093.208.344 kr.Markedet · 20101.969.288 kr.Markedet · 20112.469.084 kr.Markedet · 20121.896.768 kr.Markedet · 20132.558.032 kr.Markedet · 20142.003.624 kr.Markedet · 20152.033.964 kr.Markedet · 20161.969.732 kr.Markedet · 20172.484.624 kr.Markedet · 20182.898.284 kr.Markedet · 20192.570.908 kr.Markedet · 20202.622.412 kr.Markedet · 20213.304.840 kr.Markedet · 20223.434.340 kr.Markedet · 20232.935.728 kr.Markedet · 20243.352.052 kr.Markedet · 20253.213.376 kr.Markedet · 20263.698.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.814.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²189 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²274 m24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²585 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²657 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²573 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²573 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²472 m06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²717 m14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Tessebøllevej 6
4681 Herfølge		140 m²519 m30-11-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²641 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden