Åhusene 15, Ejby

Fritidshus · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 107 m².1.999.616 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.698.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	77 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	131 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	151 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	102 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	115 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	185 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	180 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	874 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	206 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	223 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu