Åhusene 29, Ejby

Fritidshus · 99 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 141.500 kr.
Offentlig grundværdi: 141.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 99 m².1.850.112 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.026.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	90 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	21 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	241 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	54 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	201 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	313 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	327 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	175 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	157 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	299 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu