Åhusene 48, Ejby

Fritidshus · 71 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 71 m².1.326.848 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg: 618.383 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2024sep.Solgt på tvangsauktion618.383 kr.
2000sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	80 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	34 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	226 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	51 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	276 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	276 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	322 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	443 m	25-03-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	500 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	520 m	15-04-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu