Åhusene 54, Ejby

Fritidshus · 42 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 42 m².784.896 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering767.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,47 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
2017sep.Ejerskifte375.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	67 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	126 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	135 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	38 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	146 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	305 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	220 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	703 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	948 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	398 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu