Åkandevej 1

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.602 kr/m².6.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.164.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	336 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	298 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	79 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	158 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	280 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	496 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	299 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Højeloftsvej 7 3500 Værløse	157 m²	565 m	13-04-2026	6.100.000 kr.	38.854 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	321 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	241 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu