Åkandevej 13B

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.865 kr/m².6.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.063.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+858,26 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg: 632.749 kr.
I dag · vores estimat: 6.063.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg632.749 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	91 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	245 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	53 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	192 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	98 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	72 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	154 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	262 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	424 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	139 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu