Åkandevej 17

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.253 kr/m².5.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.958.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	261 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	317 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	19 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	20 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	165 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	576 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	265 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	811 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	1,0 km	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	990 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu