Åkandevej 20

Villa · 239 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.055 kr/m².7.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.642.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.642.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.500.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	146 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	184 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	158 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	700 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	429 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	744 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	939 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	1,0 km	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	396 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	731 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu